Gerencia de la Construcción / Administración de Obras

• Administradores de Obras 

REFORMAS Y CONSTRUCCIONES

Troncales, Vialidad Movilidad.

Coordinar las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes materiales e inmuebles, las inspecciones de obras y los trabajos de construcción, ampliación y modificación de las mismas, planificando, controlando, coordinando y supervisando la elaboración y ejecución de la obra, a fin de satisfacer las necesidades de las dependencias de la Institución.

FUNCIONES, ACTIVIDADES Y/O TAREAS

• Planifica el trabajo a realizarse en la unidad.
• Distribuye y supervisa las actividades del personal a su cargo.
• Coordina las actividades del personal a su cargo.
• Elabora informes técnicos complejos en materia de su competencia.
• Suministra todo lo relacionado con la asistencia, permiso, retardos, reposos y vacaciones del personal a su cargo.
• Elabora y presenta reportes estadísticos referidos a aspectos de su competencia.
• Asesora y brinda consultas técnicas en el área.
• Recibe y firma la correspondencia de la unidad.
• Lleva registro y control de asistencia de personal a su cargo.
• Autoriza, junto con su superior inmediato, todos los trabajos solicitados a nivel de dependencia de la Institución.
• Establece, junto con su superior inmediato, las prioridades en relación con las solicitudes enviadas por las diferentes dependencias de la Institución.
• Solicita cotizaciones a contratistas para la realización de reparaciones menores.
• Realiza inspecciones para determinar la calidad del trabajo realizado.
• Autoriza y supervisa el mantenimiento y reparación de los equipos e instrumentos de trabajo.
• Lleva el control de materiales e implementos de trabajo que se utilizan en el área.
• Elabora la programación de inspecciones de obras en ejecución.
• Dirige y supervisa los proyectos de obras.
• Realiza inspecciones para determinar superficies, espacios construidos, tipos de materiales utilizados y estado de conservación de las instalaciones inmuebles.
• Calcula los costos de instalación, construcción y mantenimiento de sistemas e inmuebles.
• Inspecciona obras en ejecución, para determinar la calidad del trabajo.
• Lleva registros de materiales convencionales utilizados en su área de trabajo.
• Vela porque las herramientas, materiales y equipos de trabajo utilizados sean manejados adecuadamente, observándose las normas de seguridad industrial establecidas.
• Planifica y ejecuta programas de saneamiento ambiental y conservación de recursos.
• Coordina la ejecución del plan de inspecciones rutinarias y/o de emergencia.
• Lleva el control estadístico de obras en ejecución, en todas sus etapas.
• Elabora órdenes de ejecución, actas de inicio y programas de inspección de obras.
• Asigna la recepción provisional de las obras.
• Controla la evaluación de las obras en ejecución e inspección de las mismas.
• Chequea y conforma la recepción provisional de las obras, las valuaciones y el presupuesto establecido para la realización de las mismas.
• Realiza informes sobre el desarrollo de las obras y de las empresas contratadas.
• Realiza tramitaciones ante la dependencia correspondiente, para aumento de asignación presupuestaria cuando la obra lo requiera.
• Participa en la selección de la empresa para la contratación de obras.
• Atiende a los contratistas y resuelve problemas de orden técnico que se presentan en las obras.
• Recibe del jefe de la unidad las solicitudes para trabajos de construcción, ampliaciones, modificaciones de obras civiles, reparaciones e instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas y otras de ingeniería.
• Analiza las solicitudes y determina las que justifiquen la elaboración de proyectos.
• Verifica las necesidades que justifican la elaboración de proyectos de obras de arquitectura.
• Informa al superior inmediato sobre los proyectos que deben realizarse.
• Ordena la ejecución de las obras solicitadas, ya autorizadas por el superior inmediato.
• Coordina la elaboración de los proyectos según cómputos métricos y las especificaciones de las normas establecidas.
• Determina costos y tiempo para la ejecución de las obras.
• Solicita presupuesto para la ejecución de los proyectos de acuerdo a los costos y tiempo determinado.
• Canaliza los trámites necesarios para la cancelación a los contratistas.
• Participa en el comité de licitaciones y asignaciones directas de obras.
• Actualiza el registro de contratistas.
• Revisa y aprueba análisis de precio unitario y presupuesto de obras.
• Asigna costos de los proyectos asignados a la unidad.
• Presenta a la dependencia correspondiente, solicitudes de arquitectura, remodelaciones, construcciones de obras que no están al alcance de la unidad a su cargo.
• Opera el microcomputador para accesar información.
• Cumple con las normas y procedimientos en materia de seguridad integral, establecidos por la organización.
• Mantiene en orden equipo y sitio de trabajo, reportando cualquier anomalía.
• Elabora informes periódicos de las actividades realizadas.
• Realiza cualquier otra tarea afín que le sea asignada.

1.- ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN

RESPONSABILIDAD:

MATERIALES:

Maneja constantemente equipos y materiales de fácil uso, siendo su responsabilidad directa y maneja esporádicamente equipos y materiales medianamente complejos, siendo su responsabilidad indirecta.

DINERO:

Es responsable directo de custodia de materiales, títulos, valores y contratos.

INFORMACIÓN CONFIDENCIAL:

Maneja en forma directa un grado de confidencialidad medio.

TOMA DE DECISIONES:

Las decisiones que se toman se basan en políticas específicas, en procedimientos definidos para lograr objetivos específicos, mejorar métodos o establecer técnicas y estándares, a nivel de departamento.

SUPERVISIÓN:

El cargo recibe supervisión general de manera directa y periódica y ejerce una supervisión específica de manera directa y constante.

RELACIONES INTERNAS Y EXTERNAS:

RELACIONES INTERNAS:

El cargo mantiene relaciones continuas con el personal de la unidad y con diferentes dependencias de la Institución, a fin de ejecutar y/o coordinar y/o aprobar lo relativo al área, exigiéndose para ello una buena habilidad para negociar y obtener cooperación.

RELACIONES EXTERNAS:

El cargo mantiene relaciones frecuentes con los proveedores y contratistas, a fin de coordinar y/o controlar lo relativo al área, exigiéndose para ello una buena habilidad para negociar y obtener cooperación.

2.- CONDICIONES AMBIENTALES Y RIESGO DE TRABAJO:

AMBIENTE DE TRABAJO:

El cargo se ubica en un sitio cerrado y/o abierto, generalmente agradable y no mantiene contacto con agentes contaminantes.

RIESGO:

El cargo está sometido a un riesgo irrelevante, con posibilidad de ocurrencia baja.

ESFUERZO:

El cargo exige un esfuerzo físico de estar sentado/parado periódicamente y caminando constantemente y requiere de un grado de precisión manual bajo y un grado de precisión visual medio.

3.- PERFIL DEL CARGO:

EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA:

A) EDUCACIÓN:

Ingeniero Civil.

EXPERIENCIA:

Seis (6) años de experiencia progresiva, de carácter operativo, supervisorio y estratégico en el área de mantenimiento y reparaciones, inspección de obras y/o en construcción de obras civiles.

B) EDUCACIÓN:

Técnico Superior en Construcción Civil o el equivalente.

EXPERIENCIA:

Diez (10) años de experiencia progresiva, de carácter operativo, supervisorio y estratégico en el área de mantenimiento y reparaciones, inspección de obras y/o en construcción de obras civiles.

CONOCIMIENTOS, HABILIDADES Y DESTREZAS:

CONOCIMIENTOS EN:

Prácticas y métodos de mantenimiento y reparación utilizados en el aseo, mantenimiento y conservación de edificios.

Manejo de herramientas, materiales y equipos.

Rasgos que involucran los distintos trabajos del área y las medidas de precaución que deben conservarse en los mismos.

Técnicas administrativas.

Principios de ingeniería y/o arquitectura.

Normas de seguridad industrial.

Análisis de precio unitario.

Construcción e inspección de obras civiles.

Programas de computación aplicadas a la ingeniería.

HABILIDAD PARA:

Preparar informes técnicos claros, precisos y concisos.

Expresarse en forma clara y efectiva.

Supervisar personal y rendir informes.

Tomar decisiones oportunas y acertadas.

Leer, interpretar y modificar planos.

DESTREZAS EN:

El manejo de equipos y herramientas utilizados en el área.

ADIESTRAMIENTO REQUERIDO:

Supervisión de personal.

Mejoramiento profesional en el área de inspección y/o mantenimiento de edificios.

Gerencia de construcción.

Presupuesto de obras civiles.

Análisis de precio unitario.

Entrenamiento en el sistema de su unidad.

Troncales y Vialidad

• Supervisión de personal.
• Mejoramiento profesional en el área de inspección y/o mantenimiento de edificios.
• Gerencia de construcción.
• Presupuesto de obras civiles.
• Análisis de precio unitario.
• Entrenamiento en el sistema de su unidad.

  Asesor de Estado. Jose Madriz

@JoseMMadriz

Venezuela
Dios nuestro Maestro